Date de publication
Catégorie
تتولى وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية تسيير الأملاك الوقفية الحضرية التي يفوق عددها 53.000 وحدة عقارية، منها ما هي تجارية (متاجر، مطاعم، مقاهي، مستودعات...) أو سكنية (فيلات، شقق، دور، بيوت...) أو مهنية (مكاتب، شركات، ...)
أو حرفية (أطرزة...)، بالإضافة إلى الحمامات والأفرنة والأراضي العارية داخل المدارات الحضرية.
ولتدبير هذا الرصيد الهام، تبذل الوزارة مجهودات جبارة حيث تعمل على الرفع من مداخيله وتنميته وتطويره والحفاظ عليه عن طريق تتبع جميع العمليات الكرائية التي لها علاقة بهذا الرصيد.
الجانب الإداري
لجنة أكرية الأملاك الحضرية
تعقد لجنة أكرية الأملاك الحضرية جلساتها لدراسة الملفات الواردة من مختلف نظارات الأوقاف، تهم بالخصوص تحديد مبالغ انطلاق السمسرات الخاصة بكراء المحلات الحبسية الفارغة الصالحة للكراء، والبت في الملفات الخاصة بتسوية الوضعيات الكرائية عن طريق التوليات الكرائية، وتغيير وجه الاستغلال، وإيقاف الكراءات، وإقرار مكترين جدد، وكذا إعادة النظر في السومات الكرائية المقررة من طرف اللجنة المذكورة.
تحديد مبالغ انطلاق السمسرات العمومية
أذنت الوزارة لنظارات الأوقاف بعرض 798 محلا شاغرا على السمسرات العمومية انطلاقا من مبلـغ إجمالي قدره 750.810,00 دراهم شهريا، مع اشتراط أداء غبط جزافية أثنـاء سمسرة مجموعـة من المحلات ذات الأهمية التجارية والمهنيـة قدرت في مبلغ 3.717.610,00 دراهم، مع إمكانيـة استيفـاء جزء من متأخرات الكراء المقدرة في مبلغ 3.755.496,36 درهما إذا رغب الراسية عليهم السمسرة في أدائها بمحض إرادتهم بدون قيد أو شرط.
وقد عرف عدد الأملاك الجديدة التي تساهم في إغناء الرصيد العقاري الحبسي، سواء الأملاك المضمومة أو المشيدة أو المقتناة أو المحبسة تزايدا ملحوظا، بلغ هذه السنة ما مجموعه 306 من المحلات الشاغرة المعروضة على السمسرات العمومية.
وتجدر الإشارة إلى أن المحلات الشاغرة التي كانت مكراة ثُم أفرغت، سواء بمحـض إرادة مكتريها أو عن طريق سلوك المسطرة القضائيـة، لم يتجاوز عددها 492 محلا، مما يدل على أن المحلات الحبسية لا تفرغ من مكتريها إلا نادرا.
نتائج السمسرات العمومية
انطلاقا من نتائـج السمسرات العمومية الإيجابية التي أجريت بمختلف نظـارات الأوقاف، تمكنت الوزارة من كراء 503 محلات حبسية، ساهمت في ارتفاع المداخيل من 631.805,00 دراهم في الشهر إلى 827.786,00 درهما في الشهر، أي بزيادة 195.981,00 درهما مع تحصيل غبطة إجمالية قدرها 2.426.000,00 درهم واستخلاص متأخرات كراء كانت مترتبة على هذه الأملاك بلغت 771.550,00 درهما، أداها الراسية عليهم السمسرة بمحض إرادتهم.
وقد تمكنت الوزارة عن طريق السمسرات العمومية من استخلاص مبلغ 5054,00 درهما كمعدل غبطة عن كل محل، بالإضافة إلى مبالغ كبيرة من الديون دون اللجوء إلى المساطر القانونية المعقدة، مما ساهم في توفير الجهد وساعد على تنمية العائدات المالية للأوقاف.
وفي نفس الصدد، حرصت الوزاة على عرض الأملاك الفارغة على السمسرة العمومية دون أن تكون مثقلة بالديون، كما عملت جاهدة على استخلاص الكثير منها أثناء إجراء السمسرات بمحض إرادة المكترين الجدد. وفي حالة عدم استيفائها، تبقى المتابعات القضائية جارية في شأنها لاسترجاع حقوق الأوقاف.
الإقرارات
قامت الوزارة بتسوية وضعية مستغلي المحلات المضمومة من خلال ما يلي:
- إقرار 192 مكتريا جديدا بعد ثبوت علاقتهم الكرائية مع الجهة التي كانت تشرف على تسيير هذه الأملاك قبل ضمها. وقد أسفرت هذه العملية عن إضافة مداخيل جديدة قدرت بمبلغ 69.625,00 درهما، ساهمت في تعزيز الرصيد المالي الحبسي وعن استخلاص مبلغ غبطة قدره 1.069.400,00 درهم.
- إقرار 20 إماما ومؤذنا للاستفادة من السكن الوظيفي بالمجان تسهيلا لأداء مأموريتهم في أحسن الظروف.
وقد بلغ عدد الأملاك الجديدة التي أضيفت إلى الرصيد العقاري الحبسي ما مجموعه 518 محلا، موزعة على الشكل الآتي:
|
الأملاك الجديدة |
عددها |
|
المحلات التي تم الإذن بعرضها |
306 |
|
المحلات التي تم إقرار مستغليها بها |
192 |
|
المحلات التي تم تخصيصها للسكن الوظيفي لفائدة الأئمة والمؤذنين |
20 |
|
المجموع |
518 |
التوليات
قامت لجنة أكرية الأملاك الحضرية بالبت في مجموعة من الملفات خصوصا منها ملفات التوليات التي ساهمت في ارتفاع المداخيل المالية من خلال الزيادات في السومات الكرائية، واستخلاص الغبط واستيفاء متأخرات الكراء. وفي هذا الصدد، وافقت الوزارة على تولية 833 محلا طبقا لمقتضيات المذكرتين عدد 38/2011 وعدد 187/2014.
وأسفرت العمليات الكرائية الناتجة عن التوليات عن النتائج التالية:
- تسوية عدد هائل من الاعتمارات بدون سند.
- ارتفاع مبالغ كراء المحلات التي شملتها عملية التوليات من 523.858,36 درهما إلى مبلغ 684.840,00 درهما في الشهر، أي بزيادة %31.
- تحصيل غبطة إجمالية قدرها 18.036.087,00 درهما.
- استخلاص متأخرات الكراء، التي بلغت 37.155,00 درهما.
تغيير وجه الاستغلال
وافقت الوزارة على تغيير وجه استغلال 25 محلا، حيث نتجت عن عملية تغيير وجه استغلال المحلات الحبسية المكراة من سكنية إلى تجارية أو إلى مهنية زيادات في مبالغ الكراء واستخلاص غبط جزافية واستيفاء ديون مهمة، انتقلت فيها سوماتها الكرائية الشهرية من مبلغ 19.460,00 درهما إلى 27.000,00 درهم، أي بزيادة %39، مع تحصيل غبطة إجمالية قدرها 60.000,00 درهم.
وتكتسي عملية تغيير وجه الاستغلال أهمية كبرى في إغناء الرصيد الحبسي، نظرا لارتفاع مبالغ كراء الأملاك التجارية، بالإضافة إلى عدم ترتب الديون عليها بشكل كبير مقارنة مع المحلات السكنية.
تسوية وضعيات كرائية
تمت تسوية وضعية كراء 114 محلا حبسيا، همت بالخصوص ملفات إجراء الصلح مع المكترين الذين رفعت الأوقاف ضدهم دعاوى قضائية في حالات التقاعس عن أداء الكراء، أو إحداث بنايات أو القيام بإصلاح محلات دون إذن مسبق من الوزارة.
كما تمت تسوية الوضعيات الكرائية بتنسيق مع المصالح ذات الاهتمام المشترك، نظرا لما في ذلك من مصلحة ظاهرة للأوقاف من جهة، ولربح الوقت الذي يمكن أن تستغرقه المساطر القضائية من جهة أخرى.
وأدت هذه التسويات إلى ارتفاع السومات الكرائية من مبلغ 166.493,40 درهما إلى 241.970,00 درهما في الشهر، أي بزيادة بلغت نسبتها %45، وتحصيل غبطة إجمالية قدرها 635.250,00 درهما، واستخلاص متأخرات الكراء قدرها 30.493,00 درهما.
التعديلات
تم هذه السنة تعديل كراء 651 محلا، شملت الأملاك التي حان أو تجاوز موعد مراجعة كرائها، حيث انتقل كراؤها الشهري من مبلغ 383.347,66 درهما إلى 448.197,00 درهما، أي بزيادة 17%.
وفي هذا السياق، تجدر الإشارة أن العمليات الكرائية كالسمسرات العمومية والتوليات والتسويات الكرائية وغيرها تساهم في تعديل كراء مجموعة من المحلات، بلغت خلال سنة 2014 ما مجموعه 2117 تعديلا، موزعين على الشكل الآتي:
|
العمليات الكرائية |
عدد المحلات المعدل كراؤها |
|
التعديل على رأس كل ثلاث سنوات |
651 |
|
السمسرات العمومية |
503 |
|
التوليات |
833 |
|
تغييروجه الاستغلال |
16 |
|
التسويات الكرائية |
114 |
|
المجموع |
2117 |
إعادة النظر في السومة الكرائية
قامت الوزارة بإعادة النظر في المبالغ الكرائية المقررة من طرف لجنة الأكرية قِبَل التوليات بسبب استكثارها من طرف المولى لهم، وذلك حرصا منها على عدم تراكم متأخرات الكراء وتقديرا للسومات الكرائية المناسبة التي ليس فيها غبن للأوقاف
ولا تشكل ضررا للمولى لهم.
وقد بلغ عدد الملفات التي استفادت من إعادة النظر 145 ملفا، حيث عرفت السومة الكرائية لهذه المحلات تراجعا في نسبة الزيادة من مبلغ 128.512,00 درهما شهريا إلى مبلغ 125.625,00 درهما شهريا، أي بانخفاض %2 من المبالغ الكرائية المقررة من طرف لجنة الأكرية.
إيقاف الكراء
تم إيقاف كراء 89 محلا حبسيا آيلا للسقوط بعد التأكد من توجيه إنذارات بالإفراغ لمكتريها عن طريق المحكمة تفاديا لوقوع خسائر مادية وبشرية من جهة، وللنظر في إصلاحها أو تجديد أصولها الوقفية أو إنشاء استثمارات مكانها أو معاوضتها من جهة أخرى.
الديون المستخلصة من العمليات الكرائية
بلغت الديون المستخلصة من عمليات السمسرات العمومية والتوليات وتسوية الوضعيات الكرائية مبلغا قدره 839.198,00 درهما. وتتوزع هذه الديون على الشكل التالي:
متأخرات الكراء المستخلصة خلال سنة 2014
|
النوع |
المبلغ بالدرهم |
|
الديون المستخلصة أثناء السمسرات العمومية |
771.550,00 |
|
الديون المستخلصة أثناء إجراء التوليات |
37.155,00 |
|
الديون المستخلصة قبلا لتسويات الكرائية |
30.493,00 |
|
المجموع |
839.198,00 |
عدد الملفات المدروسة
بلغ عدد الملفات المدروسة من طرف الوزارة 5560 ملفا موزعا على الشكل الآتي:
|
الموضوع |
عددالملفات |
|
التقويمات الكرائية |
798 |
|
السمسرات العمومية |
503 |
|
التعديلات الكرائية |
651 |
|
الإقرارات |
192 |
|
السكن الوظيفي |
20 |
|
التوليات الكرائية |
833 |
|
تغيير وجه الاستغلال |
25 |
|
إعادة النظر في مبالغ الكراء |
145 |
|
تسوية وضعيات كرائية |
114 |
|
إيقاف الكراء |
89 |
|
المذكرات الموجهة للنظار |
06 |
|
الطلبات والشكايات |
212 |
|
المذكرات والإرساليات الداخلية |
255 |
|
رسائل لها علاقة بمجال الكراء |
581 |
|
رسائل ذات مواضيع مختلفة |
1095 |
|
رسائل الضم |
41 |
|
المجموع |
5560 |
الجانب المالي
تحصيل المداخيل المالية الناتجة عن قبض الأكرية
عرفت المداخيل المالية المقرر قبضها ارتفاعا مهما، حيث انتقلت من 272.374.710,05 دراهم برسم سنة 2013،
إلى 285.419.283,31 درهما، بفارق 12.921.273,26 درهما، أي بزيادة نسبة %4,74.
ومقارنة مع السنوات الماضية، ارتفعت المداخيل المقررة منذ سنة 2002 بما مجموعه 120.971.510,54 دراهم، أي بنسبة تفوق 73%.
|
السنة |
المداخيل الواجب قبضها |
|
2002 |
164.324.472,77 |
|
2003 |
175.711.265,50 |
|
2004 |
180.612.800,41 |
|
2005 |
184.849.285,71 |
|
2006 |
191.781.644,51 |
|
2007 |
186.164.687,44 |
|
2008 |
207.012.862,00 |
|
2009 |
216.521.325,00 |
|
2010 |
227.295.406,01 |
|
2011 |
247.215.682,35 |
|
2012 |
266.210.981,13 |
|
2013 |
272.374.710,05 |
|
2014 |
285.419.283,31 |
تطور مبالغ الغبط المستخلصة
|
السنة |
مبالغ الغبط |
|
2006 |
8.319.843,00 |
|
2007 |
8.242.580,00 |
|
2008 |
8.355.980,00 |
|
2009 |
10.919.455,00 |
|
2010 |
12.617.362,00 |
|
2011 |
17.036.865,00 |
|
2012 |
19.347.950,00 |
|
2013 |
24.189.477,00 |
|
2014 |
22.226.737,00 |
توزيع الغبط المستخلصة حسب العمليات الكرائية
|
نوع العملية |
مبلغ الغبطة بالدرهم |
|
السمسرات العمومية |
2.426.000,00 |
|
الإقرارات |
1.069.400,00 |
|
التوليات |
18.036.087,00 |
|
تغير وجه الاستغلال |
60.000,00 |
|
تسوية الوضعيات الكرائية |
635.250,00 |
|
المجموع |
22.226.737,00 |
يتضح أن الغبط المستخلصة قبل التوليات الكرائية تحتل مرتبة الصدارة (81,15%)، وتعتبر المصدر الأول لهذا النوع من المداخيل الوقفية، تليها الغبط المستخلصة أثناء السمسرات العمومية الخاصة بالأملاك ذات الأهمية التجارية الكبيرة. وتبقى العمليات الكرائية الأخرى، كالإقرارات وتسوية الوضعيات وتغيير وجه الاستغلال، كمصادر ثانوية لاستخلاص الغبط.
تطور مداخيل الأملاك الحضرية
سجلت مداخيل الأملاك الحضرية ارتفاعا مهما، خلال سنة 2014، حيث تجاوزت، ولأول مرة، سقف 300 مليون
درهم، وبلغت ما مجموعه 307.646.020,31 درهما، مسجلة بذلك ارتفاعا ملموسا بلغ 10.958.533,26 درهما عن السنة الماضية، أي بزيادة نسبة %3,69.
|
السنة |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
|
المداخيل الإجمالية |
200.101.487,51 |
194.407.267,44 |
215.368.842,00 |
227.440.780,00 |
239.912.768,01 |
264.252.547,35 |
285.558.931,31 |
296.564.187,05 |
307.646.020,31 |
يظهر جليا التطور المستمر للمداخيل الحضرية، مما يعكس المجهودات الجبارة التي يبذلها الفاعلون في مجال تسيير الأملاك الحضرية، على مستوى الإدارة المركزية أو على مستوى نظارات الأوقاف بمختلف مناطق المملكة.
مداخيل استغلال مرافق وتجهيزات مركز التوثيق والأنشطة الثقافية بمكناس
بناء على قرار السيد وزير الأوقاف والشؤون الإسلامية رقم 08 صادر في 08 ربيع الثاني 1434 (11 مارس 2013)، المتعلق بإحداث أجرة عن استغلال مرافق وتجهيزات مركز التوثيق والأنشطة الثقافية بالمندويية الجهوية للشؤون الإسلامية لجهة
مكناس-تافيلالت، تم تنظيم أنشطة مختلفة بهذا المركز تتعلق بعقد ندوات واجتماعات وأيام دراسية ودورات تكوينية من طرف مجموعة من المؤسسات والكليات والمدارس العليا والجمعيات وغيرها...،
وقد تمكنت نظارة أوقاف مكناس من استخلاص مداخيل هذا المركز وفق الضوابط الحبسية الجاري بها العمل، بصفتها مكلفة بقبض أكرية الأوقاف العامة، حيث تم تحصيل مدخول مالي إجمالي يقدر بمبلغ 123.300,00 درهم.
أنشطة مختلفة
زيارات تفقدية لنظارات الأوقاف
في إطار تتبع العمل بنظارات الأوقاف ومراقبة تدبير الأملاك الحضرية التابعة لها، قامت لجن مكونة من بعض أطر وموظفي الوزارة بزيارات تفقدية إلى نظارات أوقاف الدار البيضاء والجديدة وفاس وطنجة، وعملت على إجراء معاينات ميدانية لاستجلاء حقيقة بعض الوضعيات الكرائية غير السليمة التي تطال مجموعة من المحلات، وكذا إعداد تقارير في هذا الشأن وإبداء اقتراحات بهدف دراستها وإيجاد حلول ناجعة لها.
حضور السمسرات العمومية
حرصا على تتبع سير السمسرات العمومية التي تخضع لها الأملاك الحضرية في جو تسوده الشفافية والوضوح ومنح الفرص المتساوية لجميع المشاركين فيها، تم إيفاد بعض موظفي وأطر الوزارة للحضور ضمن اللجن المشرفة على تسيير هذه العمليات الكرائية من أجل مراقبتها وإعداد محاضر خاصة بها، وقد شملت هذه العملية نظارات أوقاف العرائش والقصر الكبير وطنجة والرباط ومراكش.
تثبيت النظام المعلومياتي لتسيير الأملاك الحضرية الوقفية بنظارات الأوقاف
في إطار تحديث مجال تسيير الأملاك الحضرية وإدماجه في منظومة معلوماتية، انتقلت لجنة من الوزارة إلى مدينة فاس من أجل الاجتماع بمقر نظارة أوقاف الحرم الإدريسي مع المكلفين بالبرنامج المعلوماتي لتسيير الأملاك الحضرية الوقفية التابعين لنظارات أوقاف صفرو وبولمان وتاونات وتازة وزرهون. وأوضح أعضاء اللجنة الكيفية التطبيقية على الحاسوب وكذا التقنيات الدقيقة الخاصة بتحصيل المعلومات، مع التركيز على كيفية تحيين الديون المتخلدة بذمة المكترين، وعلى تسجيل الحالات التي رفعت في شأنها دعاوى قضائية.
كما تم التطرق إلى مختلف الجوانب الإدارية التي اعترضت المكلفين بالبرنامج، خصوصا ما يتعلق بضرورة اعتماد كنانيش الإثني عشر ضلعا وملفات الأكرية والاعتماد على الوضع الحالي للأملاك على أرض الواقع بتنسيق مع السادة القباض، بغرض الحصول على معلومات صحيحة تستجيب للأهداف المرجوة من البرنامج، ومن ضمنها تكوين بنك للمعطيات يكون دقيقا ومضبوطا.
وفي نفس السياق، أرسلت الوزارة مكلفة بتثبيت هذا البرنامج إلى نظارات أوقاف مراكش والحوز وقلعة السراغنة وآسفي والصويرة من أجل تذليل الصعوبات وتبسيطها.
صيانة الأملاك الحضرية
تتكون الأملاك الحضرية (أملاك الرباع) أساسا من العقارات المبنية ذات العائد وتتضمن المحلات السكنية والتجارية والحرفية، وكذا الحقوق العينية المترتبة على بعض الأملاك بالإضافة إلى الأراضي العارية بالمدارات الحضرية.
تسهر وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية على حسن تسيير وتدبير هذا الرصيد الحبسي للمحافظة عليه، والإبقاء على استمرارية صلاحيته واستغلاله والرفع من مردوديته وتنمية مداخيله.
ميزانية تسيير الأملاك المبنية ذات العائد لسنة 2014
رصدت الوزارة، برسم السنة المالية 2014، مبلغ 26.331.500,00 درهم ضمن الميزانية الخاصة للأوقاف لتسيير الأملاك المبنية ذات العائد والحفاظ عليها والعناية بها. ويتوزع هذا المبلغ كالآتي:
- 12.805.000,00 درهم لأداء أجور قبض مدا خيل الرباع؛
- 4.423.000,00 درهم للصيانة والمحافظة على الأملاك المبنية ذات العائد، يهم بالخصوص صيانة البنايات وشبكة الصرف الصحي وشبكة الماء والكهرباء بالعمارات السكنية الحبسية والمركبات التجارية، وصيانة المصاعد والتجهيزات التقنية الأخرى؛
- 9.103.500,00 درهم لتسيير الأملاك المبنية ذات العائد، يشمل أجور العمال والمستخدمين المكلفين بحراسة وتنظيف المرافق المشتركة للعمارات والمركبات التجارية، واقتناء مواد حفظ الصحة والمصابيح ومستحقات استهلاك الماء والكهرباء والتأمين والنشر والإشهار والإعلانات.
ميزانية التسيير المحققة خلال السنة المالية 2014
بلغ مجموع مصاريف تسيير الأملاك المبنية ذات العائد، المحققة خلال سنة 2014، ما مجموعه 19.820.879,93 درهما، أي
ما يعادل 75% من مجموع الاعتمادات المرصودة لهذه السنة، مفصلة كالآتي:
اليد العاملة والمستخدمون
تشغيل حوالي 277 عاملا مكلفين بنظافة وحراسة مختلف العمارت والمركبات التجارية الحبسية، وذلك لضمان أمن مكتريي هذه الأملاك وسلامة ممتلكاتهم، منهم 91 عاملا تم تكليفهم بالحراسة، وحوالي 64 عاملا يقومون بتنظيف الأجزاء والمرافق المشتركة لهذه الأملاك خصوصا المداخل والأدرج والممرات الداخلية، بالإضافة إلى 122 عاملا يقومون بالحراسة والتنظيف معا.
وفي هذا الصدد، قامت الوزارة، خلال سنة 2014، بتحسين الحالة المادية لعمال الحراسة والنظافة، حيث استفاد 37 عاملا من الزيادة في مكافآتهم الشهرية، كما كلفت كهربائيا واحدا (01) ورصاصيين (02). وتُشغِّل نظارة أوقاف الدار البيضاء 11 عاملا مياوما بالمركب الحبسي.
وقد تم صرف ما مجموعه 3.496.242,80 درهما، أي ما يعادل 83% من الاعتماد المرصود لهذه الغاية.
وتعاقدت الوزارة مع شركات مختصة في الحراسة والنظافة، وشملت هذه العملية كل من المجمع السكني الإسماعلية بمكناس، وعمارتي المزدلفة وأرفود بمراكش، ومتحف لوقش بتطوان، وتم الاقتصار على التعاقد مع شركة النظافة بخصوص المركب التجاري الحبسي بالدار البيضاء.
صيانة البنايات
مجموع نفقات صيانة البنايات: 933.672,84 درهما، يهم مصاريف الصيانة الطفيفة لأسطح وواجهات وأدرج الأملاك المبنية ذات العائد التي تقوم بها الوزارة للعناية بممتلكاتها من أجل تمديد عمرها الافتراضي، وكذا مصاريف إصلاح الشقق المفرغة عن طريق المحكمة أو التي تم التنازل عن كرائها لإعادة عرضها على السمسرة. وتتشكل الصيانات الأخرى بالأساس من مساهمات الأوقاف في تسيير العمارات المشتركة (عمارات فال فلوري بطنجة، ثمان (08) شقق بعمارة ليزوكاليبتوس بالرباط، عمارات زنقة بيكين...).
صيانة التجهيزات التقنية
مجموع المصاريف المحققة لصيانة التجهيزات التقنية خلال سنة 2014: 731.415,80 درهما، أي ما يعادل 50% من الاعتماد المرصود لهذه الغاية. ويهم هذا المبلغ مصاريف الصيانة الاعتيادية للمصاعد والتجهيزات التقنية الأخرى، وذلك للحفاظ على حالتها المكانيكية الجيدة وعلى جاهزيتها للعمل من أجل إطالة عمرها الافتراضي.
صيانة الشبكات
صرف مبلغ قدره 518.928,72 درهما، يهم مصاريف صيانة شبكة الصرف الصحي وشبكة الماء الصالح للشرب وشبكة الكهرباء بالعمارات السكنية والمركبات التجارية الحبسية.
مواد وأدوات
مجموع مصاريف اقتناء مواد وأدوات حفظ الصحة خلال سنة 2014: 255.779,57 درهما، يهم مصاريف اقتناء المصابيح ومواد حفظ الصحة وأدوات تنظيف الأجزاء المشتركة بالعمارات والمركبات التجارية الحبسية.
مستحقات استهلاك الماء والكهرباء
صرف مبلغ 3.308.106,78 درهما، أي ما يعادل 89% من الاعتماد المرصود لهذه الغاية، يهم مستحقات استهلاك الماء (فياتير العدادات الخاصة وفياتير العدادات العامة)،
أما الكهرباء فيهم بالخصوص عدادات إنارة الأدرج وعدادات المصاعد، بالإضافة إلى ضخ الماء الصالح للشرب بالمركب الحبسي بالدار البيضاء وبالعمارات التابعة لنظارة أوقاف وجدة وعمارة السعادة بمدينة الرباط.
مصاريف أخرى للتسيير
مجموع المصاريف الأخرى للتسيير المحققة، خلال هذه السنة، 266.130,83 درهما، تهم على الخصوص مصاريف التأمين ضد مخاطر الحريق وعلى المسؤولية المدنية ببعض العمارات التابعة لنظارة الأوقاف بالرباط و04 عمارات تابعة لنظارة الأوقاف
بالدار البيضاء و11 عمارة تابعة لنظارة الأوقاف بمكناس و04 عمارات تابعة لنظارة الأوقاف بوجدة وعمارة السعادة التابعة لنظارة الأوقاف بسلا والمصاريف الخاصة بالنشر والإشهار والإعلانات.
أجور قبض مداخيل الرباع
تنفيذ مبلغ 10.310.602,59 درهما مقابل أجور قبض مداخيل الرباع، وهو ما يعادل 81% من الاعتماد المرصود لهذه الغاية.
مقارنة الميزانية المحققة والميزانية المرصودة عن سنة 2014
إعداد ميزانية تسيير الأملاك المبنية ذات العائد لسنة 2015
في إطار إعداد ميزانية تسيير الأملاك المبنية ذات العائد لسنة 2015، رصدت الوزارة مبلغ 33.424.100,00 درهم ضمن الميزانية الخاصة للأوقاف، منه مبلغ 13.517.000,00 درهم لأداء أجور قبض مداخيل الرباع ومبلغ 5.551.000,00 درهم للصيانة والمحافظة على الأملاك المبنية ذات العائد ومبلغ 14.356.100,00 درهم لتسيير هذه الأملاك.
أما بالنسبة للغلاف المالي المخصص لصيانة الأملاك المبنية ذات العائد، فيهم بالخصوص:
- مبلغ 3.841.000,00 درهم لصيانة البنايات وشبكة الصرف الصحي وشبكة الماء الصالح للشرب وشبكة الكهرباء بالعمارات السكنية الحبسية والمركبات التجارية؛
- مبلغ 1.710.000,00 درهم لصيانة المصاعد والتجهيزات التقنية الأخرى؛
أما الغلاف المالي المخصص لتسيير الأملاك المبنية ذات العائد فيتوزع كالتالي:
- مبلغ 6.242.100,00 درهم لتغطية أجور العمال والمستخدمين المكلفين بحراسة وتنظيف المرافق المشتركة للعمارات والمركبات التجارية؛
- مبلغ 410.400,00 درهم لاقتناء مواد حفظ الصحة والمصابيح؛
- مبلغ 6.991.100,00 درهم لتغطية مستحقات استهلاك الماء والكهرباء؛
- مبلغ 645.000,00 درهم للتأمين ضد الحريق وعلى المسؤولية المدنية ؛
- مبلغ 67.500,00 درهم للنشر والإشهار والإعلانات.
زيارات تفقدية
قامت الوزارة، خلال هذه السنة، بزيارة ميدانية لنظارة الأوقاف بالجديدة لتفقد العمارات الحبسية وبعض المحلات المهمة، وكذا لمعرفة حالتها ومراقبة طريقة تسييرها، خصوصا ما يتعلق بتدبير ترشيد استهلاك الماء والكهرباء بالعمارات والمركبات التجارية الحبسية.