الاستثمارات العقارية الوقفية سنة 2015

بنهج تطبعه الحكامة الجيدة في التدبير والاستثمار، سهرت الوزارة على تطبيق استراتيجيتها الهادفة إلى تنمية الاستثمار الوقفي، والنهوض به من خلال تنويع مجالاته، وتوسيع نطاق الشراكات مع مستثمرين عقاريين لإنجاز مشاريع استثمارية وقفية، والحرص على إصلاح وترميم الأملاك الحبسية ذات العائد، حيث يحظى مجال الوقف واستثماره بحيز كبير في السياسة التدبيرية للوزارة، سواء ما يتعلق بموارده وأوجه تفعيله، أو مجالات وبرامج تنميته.

بناء الأملاك ذات العائد

تميزت هذه السنة بإخراج مجموعة من صفقات مشاريع بناء الأملاك ذات العائد إلى حيز الوجود، وبالانتهاء من إعداد الدراسات المعمارية والتقنية لبناء مجموعة أخرى من هذه الأملاك، من بينها:

كما عرفت هذه السنة تتبع مجموعة من مشاريع بناء أملاك ذات العائد، من بينها:

إصلاح وترميم الأملاك ذات العائد

واصلت الوزارة إتمام برنامجها الهادف إلى الحفاظ على أملاكها العقارية المبنية، وذلك عن طريق ترميم وإصلاح مجموعة من الأملاك الحبسية، حيث تميزت سنة 2015 بإعطاء الانطلاقة للمشاريع التالية :

ويبين الجدول التالي نسبة تقدم الأشغال ببعض مشاريع إصلاح وترميم الأملاك ذات العائد :

النسيج المعماري القديم

قامت الوزارة، خلال سنة 2015، بتتبع مشاريع ترميمات الأملاك الحبسية المندرجة ضمن النسيج المعماري القديم، يبين أهمها الجدول الآتي :

المؤسسات الاجتماعية والثقافية للأوقاف

تماشيا مع المقاصد الاجتماعية والثقافية للوقف، شهدت سنة 2015 تنفيذ برنامج يهدف إلى ترميم مجموعة من المؤسسات ذات الطابع الاجتماعي والثقافي. ويبين الجدول التالي أهم المشاريع التي تم إخراجها إلى حيز الوجود خلال هذه السنة :

وقد عرفت هذه السنة أيضا تتبع إنجاز مجموعة من مشاريع ترميم وصيانة المؤسسات الثقافية والاجتماعية، من أهمها :

تـأهيل الأملاك الوقفية بالمدن العتيقة وتفعيل مقتضيات اتفاقيات الشراكة المبرمة

واصلت الوزارة، خلال سنة 2015، تنفيذ برنامجها الهادف إلى تأهيل الأملاك الحبسية ببعض المدن العتيقة، سواء في إطار اتفاقيات شراكة مبرمة في الموضوع، أو بمبادرة من الوزارة، همت المدن العتيقة بكل من تطوان والرباط ومراكش وفاس.
ويبين الجدول التالي أهم المشاريع التي تم الشروع في أشغالها:

الرباط

في إطار تنفيذ مقتضيات اتفاقية الشراكة الإطار المتعلقة بالبرنامج المندمج للتنمية الحضرية لمدينة الرباط لسنوات 2014-2018، قامت الوزارة بإخراج مشروع ترميم مجموعة من الزوايا والأضرحة بالرباط بمبلغ 4.973.634,00 درهما، حيث بلغت نسبة تقدم الأشغال 20%، كما قامت بتتبع الدراسات المعمارية والتقنية المتعلقة بإصلاح مجموعة من الممتلكات الوقفية بالرباط، منها مشروع ترميم فندق بن عيسى وفندق الخياطين والزاوية الدرقاوية، بالإضافة إلى مجموعة من الأضرحة والزوايا التي تعرف بناياتها تصدعات وشقوقا.

تطوان

واصلت الوزارة أشغال ترميم الأملاك الحبسية الواقعة داخل المدينة العتيقة بتطوان، تبعا لمقتضيات اتفاقية الشراكة المبرمة في هذا الإطار، وهمت مشروع ترميم المسجد والزاوية الناصرية ومشروع ترميم دار الفقيه سيدي علي البركة.

فاس

عناية بالأملاك الحبسية بالمدينة العتيقة، وتفعيلا لبنود اتفاقية الشراكة الإطار المبرمة بخصوص ترميم وإصلاح المعالم التاريخية للمدينة العتيقة بفاس، الموقعة أمام أنظار أمير المؤمنين صاحب الجلالة الملك محمد السادس نصره الله، قامت الوزارة بترميم مجموعة من البنايات الحبسية بفاس المدينة، حيث تم تحويل مبلغ 27.000.000,00 درهم، خلال هذه السنة، إلى حساب وكالة تنمية وإعادة تأهيل مدينة فاس، من أجل ترميم مدرسة الصهريج ومدرسة السباعيين والمدرسة المصباحية ومدرسة الصفارين والمدرسة المحمدية، بالإضافة إلى ضريح سيدي حرازم وحمام بنعباد.

مراكـش

تفعيلا للاتفاقية الإطار المتعلقة بمشروع تنمية وتطوير مدينة مراكش لسنوات 2014-2017، الموقعة أمام أنظار أمير المؤمنين صاحب الجلالة الملك محمد السادس حفظه الله، أعطت الوزارة الانطلاقة لمشروع بناء متحف الحضارة المغربية للماء، حيث بلغت نسبة تقدم الأشغال 60%، كما واصلت أشغال تهيئة دار الطالب بن صالح إلى متحف للأوقاف بمراكش، حيث بلغت نسبة تقدم الأشغال 80%.

المشاريع الاستثمارية الوقفية المنجزة بشراكة مع مؤسسات عمومية أو منعشين عقاريين

في إطار استراتيجيتها الهادفة إلى تنمية الاستثمار الوقفي وتنويع مجالاته، أعطت الوزارة، هذه السنة، الانطلاقة لمجموعة من المشاريع الاستثمارية في إطار شراكة مع منعشين عقاريين، كما عرفت الانتهاء من بناء مجموعة من المشاريع الاستثمارية الأخرى.

وقد أضافت هذه الشراكات قيمة للاستثمار في ميدان الأوقاف، تمثلت في ربح الوقت في إنجاز مجموعة من المشاريع سواء في مرحلة الدراسات والتراخيص، أو في مرحلة الأشغال، مما أدى إلى الرفع من قيمة العقارات الوقفية، وضمان التمويل لأكثر من مشروع استثماري

وقفي في آن واحد.

بناء وحدات إدارية للوزارة

بناء المركبات الثقافية والإدارية الجهوية

واصلت الوزارة، خلال سنة 2015، تتبع مشاريع بناء المركبات الثقافية والإدارية الجهوية بكل من مدن الدار البيضاء وطنجة ومراكش. ويبين الجدول التالي أهم الحصص الثانوية التي تم الالتزام بها :

كما يلخص الجدول الآتي نسبة تقدم أشغال المشاريع الجارية لبناء المركبات الثقافية والإدارية الجهوية للوزارة:

بناء المركبات الدينية والثقافية الإقليمية 

تميزت هذه السنة بالإعلان عن المباراة المعمارية المتعلقة بإعداد الدراسات المعمارية وتتبع أشغال مشروع بناء المركب الديني والثقافي للأوقاف بوزان، طبقا للمرسوم الجديد عدد 2.12.349 المتعلق بالصفقات العمومية. وقد أنهت الوزارة جميع الأشغال المتعلقة بمشروع بناء المركب الديني والثقافي بتارودانت بمبلغ 50 مليون درهم، كما واصلت تتبع مشاريع بناء المركبات الدينية والثقافية بكل من مدن سلا وابن جرير وتنغير والناضور وبنسليمان وسيدي بنور. ويبين الجدول التالي أهم صفقات مشاريع بناء المركبات الدينية والثقافية الملتزم بها برسم سنة 2015 :

ويبين الجدول التالي أهم المشاريع التي تم تتبعها ونسبة تقدم الأشغال بها :

بناء وتهيئة المقرات الإدارية للمؤسسات التابعة للوزارة

يبين الجدول التالي أهم صفقات مشاريع بناء المقرات الإدارية للمؤسسات التابعة للوزارة التي تم الالتزام بها خلال سنة 2015:

 

ويلخص الجدول الآتي نسبة تقدم أشغال المشاريع الجارية لبناء المقرات الإدارية للمؤسسات التابعة للوزارة:

وفيما يلي بيان تفصيلي عن تنفيذ ميزانية الاستثمار العامة في جزئها المتعلق بالأوقاف :

 

ويبين الجدول التالي مبالغ النفقات الملتزم بها، حسب برامج الوزارة الممولة من الميزانية العامة للدولة :

 

 

كما يبين الجدول التالي التزامات الوزارة المالية حسب طبيعة بنود الميزانية العامة للدولة:

 

مؤشرات مالية عن أداء سنة 2015